4 factores de éxito para vender su casa en Formentera

Vender su casa es siempre una gran decisión que tomar e incluso puede cambiar su vida. Se deben tener en cuenta muchos aspectos para un proceso exitoso y es crucial trabajar con profesionales en los que pueda confiar. Una vez tomada la decisión, no desea nada más que un proceso fluido con una comunicación clara y transparente.
Todos los aspectos del proceso de ventas, desde los preparativos hasta la publicación y las visitas de los compradores, influyen en el éxito y la velocidad de la transacción. Para facilitarle la vida, le brindamos una descripción general de los cuatro factores más importantes que son clave para lograr la venta de sus sueños.

1. Exito visual – Eliminar el desorden y organizar una habitación es un elemento esencial para crear materiales visuales excepcionales. Tenga cuidado de no exagerar con demasiados elementos cliché. Las flores sencillas, un cojín ubicado estratégicamente o una mesa de comedor discreta pueden dar vida a una foto y resaltar el estilo de vida de la propiedad. La propiedad debe sentirse habitada pero no demasiado personal. Respecto a estos últimos, se recomienda evitar la decoración personal como las fotos familiares, dando espacio para imaginarse viviendo allí.
2. Presencia en línea – Casi el 100% de los compradores de viviendas obtienen una vista previa de las casas a la venta en línea, así que considere que su casa se mostrará sin problemas en la página de propiedades cuando llegue el momento de elegir su agencia. Asegúrese de que el visitante de la web obtenga una buena primera impresión de su hogar mediante los materiales básicos de publicación que marcan la diferencia cuando son de primera calidad.
   Las fotos y videos transmiten tamaño, estilo arquitectónico, condición, calidad y una impresión del vecindario, todo lo cual puede generar un impacto emocional y una conexión con los posibles compradores. Las fotos que tomamos para nuestras propiedades son de alta resolución y tienen un propósito.
   En videos, se debe mostrar la naturaleza única de la propiedad. Consideramos incluir tomas del entorno más cercano y las tomas de drones pueden dar una excelente impresión de la propiedad desde la distancia y sus vistas. Vea aquí un ejemplo de este tipo de vídeo de una propiedad en Formentera.
   Los tours virtuales son indispensables en estos tiempos en los que viajar se ha vuelto más complicado. Permite a los posibles compradores de todo el mundo ver su casa sin salir de la suya. Usando hardware de cámara sofisticado, se puede crear una experiencia que muestre su propiedad como nunca antes. Vea aquí un ejemplo de una visita virtual.
3. Exposición de la propiedad – Una vez que todos los materiales visuales y la información sobre la propiedad se han entregado y publicado en el sitio web, comienza el siguiente capítulo que es la promoción de su hogar. Lo exponemos a compradores potenciales y diseñamos una estrategia específica para comercializar su casa a la extensa red de compradores, agentes y socios.
4. Proyecciones – Los compradores interesados en ver su propiedad le pedirán a su agente que reserve un recorrido, para que usted no tenga que gestionar ninguna comunicación o tiempo con los compradores directamente. Nuestros agentes de ventas ayudan a administrar las visitas con su horario si es necesario. Nuestros agentes no solo están bien informados sobre todas las características e instalaciones de la casa, sino que imaginan y sueñan con vivir allí, entran en la percepción del comprador para hacer que quiera vivir en su propiedad. Por eso te recomendamos compartir la mayor cantidad de información posible, como los rincones de tu casa que más disfrutaste, tus espacios exteriores favoritos así como aspectos prácticos como por qué la cocina ha sido tan cómoda en su uso.
   Si desea recibir más información sobre el proceso de venta de su propiedad, no dude en comunicarse con nosotros.

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