ESCLUSIVA TENUTA A FORMENTERA – V214

ESCLUSIVA TENUTA A FORMENTERA – PRIVACY, REDDITIVITÀ E STILE MEDITERRANEO

Nel cuore di Formentera, immersa in un contesto naturale di assoluta tranquillità, questa prestigiosa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera coniugare qualità della vita e investimento immobiliare.

La tenuta si estende su un terreno di circa 4.900 m² e comprende circa 600 m² edificati distribuiti in diverse costruzioni indipendenti realizzate nel 2015, caratterizzate da ottimo stato di conservazione, comfort e funzionalità.

L’abitazione principale offre 190 m² su un unico livello, attualmente organizzati come grande spazio open space, facilmente personalizzabile secondo le esigenze del futuro proprietario.

Al piano seminterrato, di circa 170 m², si trovano due camere da letto, un bagno, una cucina e un ampio ambiente multifunzionale ideale come palestra, sala hobby, area ricreativa o studio creativo.

Di fronte alla casa principale, una raffinata fontana ornamentale impreziosisce l’ambiente creando un’atmosfera rilassante e tipicamente mediterranea.

La proprietà comprende inoltre diverse unità abitative indipendenti:

• Due ampi appartamenti con tre camere matrimoniali, cucina, bagno e aria condizionata.

• Due ulteriori appartamenti situati nella parte posteriore del terreno, entrambi dotati di due camere da letto, cucina e bagno.

• Un accogliente monolocale indipendente con cucina, bagno e zona giorno/notte integrata.

Tutte le unità sono dotate di impianti funzionanti e climatizzazione, consentendo un utilizzo immediato sia a fini residenziali che turistici.

Grazie alla sua configurazione e alla capacità ricettiva, la proprietà offre un interessante potenziale di redditività, con la possibilità di generare entrate significative e una resa stimata vicina all’8% annuo.

Una proprietà esclusiva e versatile, ideale per chi cerca un investimento sicuro e una residenza di charme in una delle destinazioni più ambite del Mediterraneo.

(Sono allegate fotografie delle diverse unità che compongono la proprietà).

CARATTERISTICHE PRINCIPALI

• Villa indipendente
• 610 m² costruiti
• 550 m² calpestabili
• 10+ camere
• 8 bagni
• Esposizione sud
• Costruzione del 2015