TERRENO EN VENTA – PORTO SALER – FORMENTERA T06

Esta propiedad en Porto-Saler, Formentera, presenta una rara y atractiva oportunidad de inversión con un amplio potencial de desarrollo en una de las zonas más tranquilas y pintorescas de la isla.

Aspectos Destacados:

1. Generosa Superficie del Terreno: Parcela de 17,878 m², ideal para un desarrollo privado y expansivo.
2. Área de Construcción Permitida:
   • Área Total Construible: 328.78 m², con una construcción existente de 62.17 m².
   • Ocupación Permitida: La zonificación permite una ocupación del 3% del terreno (536.34 m²), ofreciendo amplio espacio para estructuras y comodidades.
3. Potencial para Residencia Principal:
   • Flexibilidad en el Diseño: Permite hasta dos pisos, incluyendo un sótano completo (de igual superficie que la planta baja).
   • Primer Piso: Hasta un tercio del tamaño de la planta baja, permitiendo un diseño equilibrado y espacioso.
   • Especificaciones de Altura: Techos de hasta 6 metros y una altura total de la estructura de 7 metros, brindando interiores amplios y luminosos con vistas panorámicas de la isla.
4. Estructuras Adicionales:
   • Posibilidad de Anexo: Permite una estructura secundaria, ideal para alojamiento de invitados, cuartos de servicio o instalaciones auxiliares.
5. Espacios Exteriores:
   • Con la ocupación permitida, hay espacio para terrazas, pérgolas e incluso una piscina, creando un entorno exterior lujoso que complementa la belleza natural de Formentera.

Visión de Desarrollo:

Ya sea que se imagine un refugio moderno o una villa mediterránea clásica, este terreno ofrece la base para una residencia distintiva y personalizada en la exclusiva zona de Porto-Saler en Formentera.