Questa proprietà a Porto-Saler, Formentera, rappresenta una rara e attraente opportunità di investimento con ampio potenziale di sviluppo in una delle zone più tranquille e panoramiche dell’isola.
Caratteristiche Principali:
- Ampia Superficie del Terreno: Lotto di 17.878 m², ideale per uno sviluppo privato e spazioso.
- Area Edificabile Consentita:
- Superficie Totale Costruibile: 328,78 m², con una costruzione esistente di 62,17 m².
- Occupazione Consentita: La normativa consente un’occupazione del 3% del terreno (536,34 m²), offrendo ampio spazio per strutture e servizi.
- Potenziale per Residenza Principale:
- Flessibilità nel Design: Consente fino a due piani, incluso un seminterrato completo (della stessa superficie del piano terra).
- Primo Piano: Fino a un terzo della dimensione del piano terra, permettendo un design bilanciato e spazioso.
- Specifiche di Altezza: Soffitti fino a 6 metri e altezza totale della struttura di 7 metri, offrendo interni ampi e luminosi con viste panoramiche sull’isola.
- Strutture Aggiuntive:
- Possibilità di Annesso: Permette una struttura secondaria, ideale per alloggi per ospiti, alloggi per il personale o servizi ausiliari.
- Spazi Esterni:
- Con l’occupazione consentita, c’è spazio per terrazze, pergolati e persino una piscina, creando un ambiente esterno lussuoso che completa la bellezza naturale di Formentera.
Visione di Sviluppo:
Che si immagini un rifugio moderno o una villa mediterranea classica, questo terreno offre le fondamenta per una residenza distintiva e personalizzata nella zona esclusiva di Porto-Saler a Formentera.
