VILLA CON 3 LICENZE TURISTICHE – MITJORN FORMENTERA V02

Elegante Villa vicino a Playa de Mitjorn con 3 Licenze Turistiche

Situata a pochi passi dalle splendide sabbie di Playa de Mitjorn, questa elegante villa rappresenta un’occasione unica per acquistare una delle proprietà più ambite di Formentera. Perfettamente posizionata in un contesto tranquillo di campagna ma a breve distanza dal mare, la villa combina armoniosamente tranquillità, comodità e un eccezionale potenziale d’investimento.

Descrizione della Proprietà

Finemente progettata e recentemente ristrutturata, la proprietà esprime un raffinato stile mediterraneo. È composta da una villa principale e due dependance indipendenti, garantendo la massima privacy e flessibilità sia per l’uso familiare sia per la redditività da locazione.

• Villa principale: 4 spaziose camere matrimoniali, ciascuna con bagno en-suite, aria condizionata e accesso diretto alla terrazza e ai giardini.

• Dependance: Due incantevoli casitas di circa 40 m² ciascuna, ognuna con camera matrimoniale e bagno privato – ideali per ospiti o affitti indipendenti.

Ogni ambiente è curato nei minimi dettagli, con attenzione a comfort, luce naturale e gusto estetico. L’ampia zona giorno con cucina a vista si apre armoniosamente verso gli spazi esterni, creando un flusso continuo tra interno ed esterno.

Spazi Esterni

Immersa in rigogliosi giardini mediterranei, la villa offre diverse zone relax, terrazze ombreggiate e aree solarium intorno alla piscina privata. L’atmosfera è serena ed esclusiva – perfetta per cene all’aperto, momenti di convivialità o semplicemente per godere del ritmo tranquillo dell’isola.
Piccoli scorci di mare e la natura circostante accrescono il fascino idilliaco della proprietà, mentre di notte il cielo di Formentera regala uno spettacolo di stelle mozzafiato.

Punti di Forza per l’Investimento

Ciò che rende davvero unica questa proprietà sono le sue tre licenze turistiche indipendenti, ciascuna associata a uno dei fabbricati. Questa caratteristica rara consente la locazione turistica legale simultanea della villa principale e delle due casitas, offrendo un potenziale di reddito eccezionale e un alto ritorno sull’investimento – un’opportunità che poche proprietà sull’isola possono offrire.

Posizione

La posizione privilegiata vicino a Playa de Mitjorn permette di raggiungere facilmente a piedi la spiaggia, i ristoranti e i beach club (solo 5 minuti). Una volta all’interno della proprietà, si è completamente immersi nella natura e nella privacy – il meglio dei due mondi.

Riepilogo

• Posizione esclusiva vicino a Playa de Mitjorn

• Villa principale + 2 casitas indipendenti (ca. 40 m² ciascuna)

• Piscina privata e giardini curati

• 3 Licenze Turistiche indipendenti

• Eccellente rendimento locativo e valore d’investimento

Un’occasione rara per acquistare una villa chiavi in mano in una delle zone più ricercate di Formentera, ideale sia come rifugio esclusivo che come investimento di prestigio.