VILLA FRONTE MARE A LAS SALINAS – FORMENTERA V108

Prestigiosa Villa con 5 Camere da Letto, Licenza Turistica e Vista Mare e Laguna – Vicino al Porto di La Savina, Formentera

Situata in una delle zone più strategiche e richieste di Formentera, a pochi minuti dal porto di La Savina, questa splendida villa con 5 camere da letto rappresenta una rara opportunità per chi desidera unire comfort, privacy e un eccellente potenziale di reddito, grazie alla licenza turistica attiva.

La proprietà si estende su un ampio terreno di 3.000 m², circondato da un curato giardino mediterraneo con palme e alberi da frutto, che garantisce tranquillità e un’atmosfera autentica dell’isola. Dalla villa si godono suggestive viste sulla laguna e sul mare, rendendo l’ambiente particolarmente esclusivo.

La superficie abitabile complessiva è di 170 m², con una distribuzione studiata per offrire massima flessibilità. La villa dispone di cinque camere da letto:

• Due camere triple e tre camere doppie

• Tre camere esterne indipendenti, ideali per ospiti o affitti turistici

• Due delle camere esterne sono dotate di bagno en suite con doccia

• Due camere si trovano all’interno della casa principale (una tripla e una doppia)

Completano la proprietà tre bagni completi con doccia e un bagno di servizio, garantendo comfort anche con piena occupazione.

Gli spazi esterni sono uno dei punti di forza della villa, con ampie terrazze e due portici recentemente rinnovati, perfetti per pranzi all’aperto, relax e momenti conviviali.

Dal punto di vista tecnico e della sostenibilità, la proprietà è perfettamente attrezzata:

• Impianto fotovoltaico di nuova installazione con batterie (anno 2025)

• Pozzo privato e cisterna interrata situata sotto la cucina

• Due fosse settiche separate, una per l’abitazione principale e una per le camere esterne

La posizione è semplicemente ideale:

• 5 minuti da Es Pujols

• 5 minuti a piedi dalla spiaggia di Ses Canyes

• 10 minuti in bicicletta da Ses Illetes

Grazie alla licenza turistica, alla posizione privilegiata e alla disposizione versatile degli spazi, questa villa rappresenta una soluzione perfetta sia come residenza privata di prestigio sia come investimento immobiliare ad alto rendimento a Formentera.