VILLA ROSEMARINE IN CALA SAONA FORMENTERA – V203

CALA SAONA – PROPRIETÀ ESCLUSIVA IN VENDITA

A soli 5 minuti dalle acque cristalline di Cala Saona, una delle spiagge più iconiche e ricercate di Formentera, questa proprietà esclusiva rappresenta il perfetto equilibrio tra fascino mediterraneo, comfort moderno e assoluta privacy.

La Location

Situata in una zona tranquilla e autentica, circondata da alberi secolari e campi aperti, la proprietà si sviluppa su un ampio terreno privato di 2.090 m² che garantisce pace, serenità e un contatto diretto con la natura. Nonostante la posizione riservata, la spiaggia e i principali servizi si trovano a pochi minuti di distanza.

La Villa

La casa, disposta su un unico livello, offre 153 m² di superficie abitabile, progettata con attenzione alla funzionalità e al comfort. Comprende:

• 3 spaziose camere matrimoniali, luminose e accoglienti

• 2 bagni completi + 1 bagno di cortesia

• Una grande cucina completamente attrezzata, con accesso diretto all’esterno

• Un luminoso soggiorno-pranzo con uscita su un’ampia terrazza, perfetta per vivere e condividere momenti all’aperto

Spazi Aggiuntivi

• Garage di 30 m², facilmente trasformabile in dépendance per ospiti, studio privato o ulteriore spazio abitativo.

Vita all’Aperto

Questa proprietà è pensata per vivere al meglio gli spazi esterni:

• Diverse terrazze panoramiche esposte al sole

• Zona barbecue e pranzo all’aperto, ideale per ricevere amici e famiglia

• Una seconda terrazza collegata alla cucina, perfetta per le cene al tramonto

• Solarium per rilassarsi e godere delle lunghe giornate estive

Punti di Forza

• Posizione esclusiva: a pochi minuti da Cala Saona, ma immersa nella quiete

• Totale privacy in un contesto autentico e naturale

• Spazi flessibili con possibilità di ampliamento o alloggio per ospiti

• Ideale come residenza principale, casa vacanza o investimento di pregio

Un’opportunità rara per acquistare una proprietà che unisce il fascino tradizionale di Formentera con la possibilità di personalizzare e creare il proprio rifugio moderno in una delle zone più esclusive dell’isola.